在购房过程中，常常会听到职业顾问提起“尾款”与“全款”。尾款是什么意思?它与全款有什么区别?本文将一一解答。
一、尾款的含义
尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项;指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。在房地产行业中，尾款是购房者支付部分定金后，确保房屋质量没问题后，支付剩余部分的房价。
二、尾款与全款的区别
1、优惠区别
买房的时候选择全款购买，开发商针对一次性全款购买房屋的购房者是有一定的优惠;而选择尾款的话，类似贷款，不能享受开发商优惠。
2、压力区别
全款是一次性支付购房款，没有产生利息，而尾款支付可能涉及贷款、利息等，对日后的生活产生一定影响。
3、流程
全款买房，只需要与开发商签订好购房合同，然后交钱就可以了，省了很多时间和麻烦，但贷款就不一样了，你需要办理各种手续，又需要向银行提供各种证明，征信信用，收入等一系列烦恼事情。
4、风险
全款买房需要很大的一笔资金，单单一个普通收入的家庭是很难负担得起的，就算你负担得起，也要考虑一下会不会影响你接下来的生活水平。再者就是假如你全款买房，开发商没有按期交房，房子变成了烂尾，那你交的钱可能就打水漂了，对购房者会造成很大的影响。尾款一定程度上预防了这种情况的产生。
以上简单介绍了尾款与全款的区别，具体还得看自身情况。如果你想了解更多相关知识，请关注本站地产专题栏目。
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